Cycle annuel moyen des pluies
Comprendre quand l’eau tombe vraiment sur ce site. Données lissées sur 10 ans (Open-Meteo).
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Zoom 6
Données clés du site
Contrôles de la carte
Fond de carte
Couches d'analyse
Légende & définitions
Cadastre — parcelles administratives, ne remplace pas un bornage géomètre.
Parcelle sélectionnée — contour vert épais et halo blanc, sans remplissage pour garder la photo lisible.
PLU — Plan Local d’Urbanisme, règles de construction communales.
PLUi — Plan Local d’Urbanisme intercommunal.
Zonage — zones urbaine, à urbaniser, agricole, naturelle ou spécifique.
U — rose/rouge, zone Urbaine.
AU — orange, zone À Urbaniser.
A — jaune, zone Agricole.
N — vert, zone Naturelle.
Autre — gris, zone particulière ou non classée.
Sous-zones — UBa, Ap ou Nn précisent les règles locales. Le règlement écrit reste la référence.
BRGM — organisme public de référence pour les sols et sous-sols.
Argiles BRGM — retrait-gonflement des argiles, utile pour les fondations.
PPRN — Plan de Prévention des Risques Naturels.
Zones inondables — bleu/cyan = aléa ou enveloppe ; violet/mauve = périmètre ou sous-couche réglementaire selon Géorisques.
Réseau hydrographique — cours d’eau, canaux et plans d’eau IGN ; vue générale de la France puis détaillée au zoom. Ce n’est pas une carte des zones inondables.
Relief 3D — lecture des pentes, creux, talwegs et écoulements possibles.
Haute tension — ouvrages électriques à vérifier selon leur distance.
Vents locaux — vents dominants utiles pour implantation et ventilation.
Satellite — vue photo aérienne du terrain.
Topo — carte avec routes, reliefs, noms de lieux et repères.
Opacité des calques — visibilité des noms de lieux ajoutés à la photo satellite.
N — nord. ⌖ — revenir à la vue globale. 🎯 — utiliser ma position.
Cadastre
Trait fin clair = limites cadastrales voisines.
Contour vert épais = parcelle sélectionnée.
Relief 3D
Gris / ombrage : relief, pentes, creux et talwegs.
Plus le contraste est marqué, plus la lecture des pentes est utile.
Cette couche aide à repérer les écoulements possibles, mais ne remplace pas un relevé topographique.
PLU/PLUi — Zonage
Rose / rouge : U, zone Urbaine.
Orange : AU, zone À Urbaniser.
Jaune : A, zone Agricole.
Vert : N, zone Naturelle.
Gris : zone particulière ou non classée.
Les sous-zones, comme UBa, Ap ou Nn, précisent les règles locales. Le règlement écrit reste la référence.
Vents locaux
Flèches : direction dominante indicative.
Libellés : vents régionaux ou tendances locales quand disponibles.
À croiser avec le terrain réel : haies, relief, bâti voisin et ouvertures.
Réseau hydrographique
Bleu : cours d’eau, canaux, écoulements et surfaces d’eau cartographiés par l’IGN.
La lecture est générale à l’échelle de la France puis se détaille en zoomant autour de l’adresse.
Cette couche ne remplace pas les zones inondables, les PPRI ni l’observation du terrain.
Argiles BRGM
Jaune clair : exposition faible.
Orange : exposition moyenne.
Rouge : exposition forte.
Utile pour anticiper étude de sol, fondations et retrait-gonflement des argiles.
Zones inondables
Vert / menthe : enveloppe inondable large ou secteur potentiellement concerné.
Bleu clair / cyan : aléa ou zone inondable affichée à cette échelle.
Bleu soutenu : aléa plus marqué, zone d’écoulement ou sous-couche réglementaire.
Violet / mauve : périmètre PPR/PPRI ou zone réglementaire selon Géorisques.
Rouge : contrainte forte, zone réglementée ou aléa fort selon la donnée.
Orange / rose : prescription ou sous-zone intermédiaire selon le zoom.
Les couleurs changent au zoom : le WMS Géorisques adapte les couches et leur style selon l’échelle de lecture.
L’absence d’affichage ne garantit pas l’absence totale de risque. Vérifiez l’onglet Risques & Env. et les documents officiels.
Littoral PPRN
Bleu / indigo : submersion, recul du trait de côte ou zone littorale selon source.
Hachures / couleur forte : prescription ou zone réglementée si disponible.
PPRN = Plan de Prévention des Risques Naturels. À vérifier avec le document officiel.
Haute tension
Trait orange : ligne électrique connue ou probable.
Point : pylône, poste ou ouvrage si disponible.
La présence d’un ouvrage indique un point à vérifier selon distance, servitude et contexte réel.
Mode d'emploi d'Ôcarto
Diagnostiquer un lieu en 6 gestes simples. Cliquez une étape pour la dérouler.
1Rechercher un lieu
Tapez une adresse ou une commune dans la barre de recherche, ou cliquez directement sur la carte. Le bouton 🎯 utilise votre position. Ôcarto place un repère et récupère la parcelle cadastrale.
2Choisir le fond de carte
Sous la carte, choisissez Satellite (photo aérienne), Topo (relief), Plan IGN (plan officiel) ou OSM. Sur mobile, le bouton ▣ Fond ouvre le même choix. Le bouton ⛶ passe la carte en plein écran.
3Activer les couches d'analyse
Cochez les couches utiles : Cadastre, PLU/PLUi, Relief 3D, Réseau hydrographique, Argiles, Zones inondables, Littoral, Haute tension, Vents. Le petit i à côté de chaque couche explique les couleurs et symboles.
4Régler la visibilité & le zoom
La roue crantée ⚙ ouvre les réglages fins : vitesse et précision du zoom, opacité de chaque fond de carte et de chaque calque. Idéal pour superposer le PLU à la photo sans masquer le terrain.
5Lancer le diagnostic complet
Cliquez sur Analyser (ou la carte « Lancer l'analyse »). Ôcarto croise risques, climat, urbanisme et services pour calculer un indice bioclimatique interne non certifié et alimenter tous les onglets.
6Explorer, sauvegarder, imprimer
Parcourez les onglets Climat, Risques, Urbanisme, Vie locale, 3D… Enregistrez l'adresse avec 💾 et imprimez la synthèse avec 🖨️. Tout reste consultable dans « Mes Adresses ».
Ôcarto est une aide à la lecture : les données officielles (PLU, Géorisques, cadastre…) restent la référence. En cas de doute, on en parle de vive voix.
Échange ÔVIVANT
Envie d'aller plus loin avec ce terrain/cette maison ?
Planifiez un échange pour clarifier la faisabilité réelle, les points de vigilance et la suite du projet.
☀️ Climat
Historique 10 ans Open-Meteo, irradiation horizontale et historique des vents modélisés, traduits en décisions bioclimatiques lisibles.
Cycle annuel moyen des températures
Vue des mois doux, chauds et à surveiller. Données journalières modélisées sur 10 ans (Open-Meteo).
Cette lecture permet de repérer les mois où le confort d’été devra être anticipé : protections solaires, inertie, ventilation nocturne et limitation des surchauffes.
Lecture de la pluie et des sécheresses
Cumuls, saisonnalité et mois déficitaires à parcourir d’un geste.
Faire défiler →
1/3
Pluviométrie annuelle — 10 dernières années
Repérer les années sèches, humides et les écarts à la moyenne récente.
Calendrier des mois secs — 10 ans d’observation
Chaque case compare la pluie du mois à sa moyenne mensuelle sur 10 ans.
💧 Pluviométrie & Sécheresse — 10 ans
💧 Pluviométrie & Sécheresse — 3 ans (Tendance récente)
🌧️ Calendrier des pluies — moyenne mensuelle
Ouvrir le tableau mensuel détaillé.
Plus d'info ci-dessous
🌧️ Calendrier des pluies — moyenne mensuelle
Ouvrir le tableau mensuel détaillé.
Taux d’humidité moyen
Lire le confort ressenti, les risques de condensation et l’ambiance hygrothermique.
Cycle annuel moyen des températures
Données journalières modélisées sur 10 ans (Open-Meteo). Vue complète avec indicateurs avancés.
📊 Extrêmes thermiques — 10 ans
⚠️
🌡️ Canicules — 10 ans
❄️ Neige & 🌩️ Grêle — 10 ans
☀️ Solaire & nébulosité — potentiel du site
Irradiation horizontale, durée de soleil et couverture nuageuse historiques.
🌬️ Régime des vents — exposition du site
Profil calculé à partir des directions et vitesses historiques Open-Meteo.
Vulnérabilités & Risques
Rapport Géorisques à l’adresse : 18 risques et 2 repères de prévention.
🚨 Catastrophes naturelles déclarées — 10 ans
🔥 Incendies & feux de forêts — rayon 20 km
Historique communal Feux de Forêt / BDIFF autour de l’adresse, à lire comme un indicateur de vigilance locale.
💧 Restrictions d'Eau (VigiEau)
Vérification officielle par adresse, type d’eau et usage.
🛡️ Vulnérabilité hydrique & autonomie eau
Signaux publics disponibles autour de l'adresse. Ils ne remplacent ni une étude de sol, ni un forage, ni un diagnostic d'assainissement.
Lancez l'analyse pour consulter les signaux hydriques disponibles.
🔊 Nuisances Sonores (Infrastructures)
Aide à la décision : sources sonores cartographiées dans un rayon de 1 000 m, puis vérifications recommandées.
💨 Qualité de l'Air & Atmosphère
Données en temps réel (PM10, PM2.5, NO2, Ozone, Indice EAQI) via Open-Meteo Air Quality.
🚰 Qualité de l'Eau du Robinet
Données officielles du contrôle sanitaire (ARS), via Hub’Eau.
🏭 Risques Industriels & SEVESO
Installations classées (ICPE) et sites Seveso Seuil Haut / Seuil Bas répertoriés par Géorisques dans un rayon de 5 km.
ℹ️
Analyse à la demande
Cliquez sur « Lancer l'analyse » pour interroger le registre ICPE de Géorisques. Résultat : présence de sites Seveso Seuil Haut ou Seuil Bas dans un rayon de 5 km, avec nom, distance et état d'exploitation. Les sites en cessation définitive sont exclus.
Interrogation du registre ICPE Géorisques en cours...
🏦 Assurabilité du bien
Le logement restera-t-il assurable et donc finançable dans le temps ?
📐 Analyse micro-topographique (Pentes)
Évaluation des pentes Nord-Sud et Est-Ouest sur un rayon de ~50m (9 points d'élévation IGN).
Relevé altimétrique IGN (9 points) en cours...
📡 Antennes 4G / 5G & ondes
Antennes relais ANFR et cellules OpenCellID dans un rayon de 500 m, avec orientation, technologie, qualité des observations et niveau d'exposition estimé.
ℹ️
Analyse à la demande
Cliquez sur « Lancer l'analyse » pour interroger l'Observatoire ANFR
(data.anfr.fr), enrichir avec OpenCellID si une clé est disponible,
puis utiliser OpenStreetMap en secours. Résultat : antennes 4G / 5G, cellules
LTE / NR, direction par rapport à votre adresse, bandes hautes et niveau global
d'exposition du lieu.
Site officiel : opencellid.org. La clé est gardée uniquement dans ce navigateur.
Interrogation ANFR, OpenCellID et sources de secours...
Carte interactive ANFR — déploiements 2G/3G/4G
🧪 Pression Phytosanitaire (Pesticides)
Évaluation de l'exposition aux produits agricoles (Impact Santé & Biodiversité).
Aide OpenCellID
Récupérer une clé API, pas à pas
Cette clé permet d'ajouter les cellules radio OpenCellID à l'analyse 4G / 5G.
Avant de commencer
Préparez simplement une adresse e-mail. Ne partagez pas votre clé API publiquement : elle sert à identifier votre compte OpenCellID.
-
1
Ouvrez le site officiel
Cliquez sur le bouton ci-dessous. Le site s'appelle OpenCellID.
Ouvrir opencellid.org -
2
Créez un compte
Sur le site OpenCellID, cliquez sur Sign up. Entrez votre e-mail, choisissez un mot de passe, puis validez le compte si OpenCellID vous envoie un e-mail de confirmation.
-
3
Connectez-vous au tableau de bord
Revenez sur OpenCellID et cliquez sur Login. Vous arriverez dans votre espace personnel, aussi appelé dashboard.
Ouvrir le dashboard -
4
Trouvez la clé API
Dans le dashboard, cherchez une zone appelée API key, Access token ou Token. Copiez toute la suite de lettres et de chiffres, sans espace avant ou après.
-
5
Collez la clé dans Ocarto
Revenez ici, collez la clé dans le champ Clé API OpenCellID optionnelle, puis cliquez sur Enregistrer localement. Lancez ensuite l'analyse 4G / 5G.
Si vous ne trouvez pas la clé
Essayez de vous déconnecter puis reconnecter, ou cherchez les mots API, token ou access token dans le tableau de bord OpenCellID. L'interface peut changer avec le temps.
Réglementation & Constructibilité
Impact des règles locales d'urbanisme sur la faisabilité de projets (neuf, extension, surélévation).
🪨 Nature du sol & Qualité constructive
Risque retrait-gonflement des argiles et géologie cartographiée (BRGM / Géorisques). Ces cartes ne déterminent ni la portance ni les fondations.
Valeur & Décision
Une lecture transparente du prix observé, de la performance énergétique, des risques et de la faisabilité — pour décider au-delà d’un simple prix au m².
Vie Locale & Environnement Humain
L'environnement immédiat est tout aussi crucial que l'orientation ou le sol de votre future maison.
🏘️
Radiographie de votre futur voisinage
Obtenez une vue complète pour évaluer l'autonomie et le dynamisme du secteur : marchabilité,
services, alimentation locale, accès à la nature, tissu associatif et démographie.
Choisir un terrain, c'est choisir un mode de vie. Avec ÔVIVANT, assurez-vous que votre
projet
s'inscrit dans un écosystème humain et pratique qui vous correspond.
Scan des bases de données locales (API Geo, INSEE)...
🚶♂️
Marchabilité
Données en attente
Sans itinéraire piéton
La proximité des services sera calculée après l’analyse.
Pour décider avant d’investir
Un lieu proche sur la carte n’est pas forcément accessible à pied : contrôlez le trajet réel, les traversées, les horaires et les places disponibles.
Source et date en attente.
🛒
Services de proximité
Équipement le plus proche repéré autour de l’adresse.
- 🏫 Écoles (ville) Non disponible
- ⚕️ Pharmacie (ville) Non disponible
- 🩺 Médecin (ville) Non disponible
- 🧸 Crèche (ville) Non disponible
- 🥖 Boulangerie (ville) Non disponible
- 🍞 Supermarché / Supérette (ville) Non disponible
- 📚 Bibliothèque (ville) Non disponible
- 🏥 Hôpital (ville) Non disponible
- 🚌 Transports en commun (ville) Donnée non connectée
Source et date en attente.
Sources : Geo API / OSM Overpass
🛡️
Sécurité locale
Comprendre le niveau de sécurité du lieu avec prudence.
L’indice sera affiché après l’analyse de la vie locale.
🥕
Alimentation & Circuits courts
Potentiel d'alimentation résiliente :
—
Fermes locales
(Rayon 15 km)
—
Magasins Bio
Le
+ proche: -- km
(Rayon 15
km)
Sources : OSMFR / Près de chez
nous
🌳
Accès à la nature
Donnée non analysée
Aucune donnée de sentier, parc ou accès réel n’est actuellement reliée à ce bloc.
À vérifier
🤝
Tissu social & Associatif
Initiatives de transition locales (-10km) :
Explorer sur presdecheznous.fr
👥
Dynamisme démographique
Densité : - hab./km²
Indicateurs de la commune (Base INSEE) :
Jeunes —
Actifs —
Retraités —
Répartition par âge non chargée.
🌍
Densité de population élargie
Moyenne calculée sur toutes les communes dans un rayon de 5 km.
-
hab./km²
🚗
Budget Déplacements (10 ans)
Impact de l'éloignement géographique
L'éloignement des pôles de vie a un impact financier majeur. Calculez le coût réel d'un véhicule supplémentaire utilisé quotidiennement sur 10 ans.
10 km
1 km25 km50 km
€/L
L/100 km
Prix carburants : chargement de la moyenne nationale des 7 derniers jours…
jours/an
Coût sur 10 ans
~ 16 800 €
Carburant, entretien, assurance, décote.
Distance totale
42 000 km
Base : 210 jours/an (Aller-Retour)
Coût annuel
1 680 €/an
Renseignez le prix et la consommation pour estimer le coût d’énergie. Assurance, entretien et décote ne sont pas inclus.
🚆 Mobilité & accès aux grandes villes
Carte des accès, gares et haltes dans 100 km, filtre TGV/OUIGO officiel et temps voiture vers les grandes villes.
ℹ️
Analyse à la demande
L'analyse calcule les trajets voiture avec OSRM quand le service répond, affiche une carte des entrées d'autoroute jusqu'à 100 km, puis repère les gares TGV/SNCF connues les plus proches, les aéroports et les transports ferrés urbains pertinents.
Les durées restent indicatives : elles ne remplacent pas Waze, Google Maps, SNCF Connect ou les sites officiels des parkings.
Recherche des entrées d'autoroute, gares, aéroports et transports urbains...
Stratégie Bioclimatique
Recommandations adaptées au diagnostic réel : exposition, risques, contraintes climatiques.
—
Indice interne en attente
Cliquez ci-dessous pour analyser toutes les bases de données (Risques, Climat, PLU) et calculer un indice interne non certifié. Cet indice aide à comparer les signaux chargés ; ce n'est pas un diagnostic.
Veuillez d'abord calculer l'indice interne pour générer les points de vigilance.
Simulateur d'Ensoleillement 3D
Visualisez la course du soleil (façon Sun Seeker) et les ombres portées sur la maison.
Soleil & Ombres
Comprendre la lumière sur votre parcelle
Choisissez un moment, posez vos volumes et observez les ombres se déplacer.
Faites glisser pour tourner (1 doigt/clic) ou zoomer (2 doigts/molette).
🧭 Héliodon solaire — carte & trajectoire
Réglez la date et l'heure pour lire l'azimut, la hauteur solaire et l'ombre théorique directement autour de l'adresse étudiée.
Adresse active : France
Lecture rapide : jaune = course du jour, orange = direction du soleil, rouge = ombre théorique au sol.
Réglage solaire
Ajustement carte
Azimut
—
Hauteur
—
Lever
—
Coucher
—
Les valeurs sont indicatives et servent à comprendre l'orientation solaire du site.
À emporter sur le terrain
📱 Voir la course du soleil dans le monde réel
Ces applications utilisent la caméra, le GPS et la boussole de votre téléphone pour superposer la trajectoire du soleil à votre environnement. Elles complètent la simulation Ôcarto ; elles ne remplacent pas une mesure ou une vérification sur place.
Favori technique
Sun Seeker
Boussole et vue 3D en réalité augmentée, trajectoires horaires et saisonnières, ombres et carte solaire.
Très bon aussi
Sun Surveyor
Vue caméra, carte interactive, boussole 3D, éphémérides et visualisation des trajectoires aux solstices et équinoxes.
Version gratuite sur iPhone
Sun Surveyor Lite
Une version Lite gratuite pour découvrir la boussole 3D, les heures de lever et coucher, les heures dorées et les trajectoires solaires.
App Store iPhoneSoleil & lune
Lumos
Un outil iPhone/iPad orienté soleil et lune, avec arc solaire, calendrier et réalité augmentée.
App Store iPhone/iPadLes prix, compatibilités et fonctions peuvent évoluer selon le pays, le téléphone et la version de l’application. Pensez à calibrer la boussole et à vérifier les permissions de localisation/caméra avant un repérage.
📝 Checklist Terrain (In-Situ)
L'outil indispensable pour votre visite. Complétez les micro-données que les cartes satellites ne voient pas.
✨
Bientôt : L'IA au service de votre terrain !
Dans une prochaine version, vous n'aurez plus besoin de remplir ces cases à la main. Notre Intelligence Artificielle intégrée vous permettra de dicter vocalement vos observations en vous promenant sur le terrain. Vous pourrez également ajouter des photos et vidéos (vue du sud, route, arbres) et l'IA se chargera de pré-remplir l'analyse automatiquement.
🔍 Analyse Terrain Globale
1. Analyse Bioclimatique & Sensible
2. Paramètres PLU & Logistique
Doit être < 150m pour acceptation
PC.
3. Sol & Viabilisation
4. Le Facteur Humain (ART-M)
Explorateur Data.gouv.fr
Recherche automatique des jeux de données publics de l'État (PLU, risques, environnement) liés à cette adresse.
🇫🇷
Requête en direct sur la base nationale
🤖
Synthèse IA — Perplexity Sonar
Analyse des jeux de données publics pour cette adresse
Perplexity analyse les données…
Lancez l'analyse d'une adresse pour découvrir les données liées à sa commune.
📂 Mes Adresses Analysées
Retrouvez et rechargez toutes vos analyses précédentes.
🗺️
Aucune analyse sauvegardée
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