Vérification de votre accès…

🌿 ÔCARTO

Lat: — | Lng: — · Zoom 6

Données clés du site

Mode d'emploi d'Ôcarto

Diagnostiquer un lieu en 6 gestes simples. Cliquez une étape pour la dérouler.

1Rechercher un lieu
Tapez une adresse ou une commune dans la barre de recherche, ou cliquez directement sur la carte. Le bouton 🎯 utilise votre position. Ôcarto place un repère et récupère la parcelle cadastrale.
2Choisir le fond de carte
Sous la carte, choisissez Satellite (photo aérienne), Topo (relief), Plan IGN (plan officiel) ou OSM. Sur mobile, le bouton ▣ Fond ouvre le même choix. Le bouton ⛶ passe la carte en plein écran.
3Activer les couches d'analyse
Cochez les couches utiles : Cadastre, PLU/PLUi, Relief 3D, Argiles, Zones inondables, Littoral, Haute tension, Vents. Le petit i à côté de chaque couche explique les couleurs et symboles.
4Régler la visibilité & le zoom
La roue crantée ⚙ ouvre les réglages fins : vitesse et précision du zoom, opacité de chaque fond de carte et de chaque calque. Idéal pour superposer le PLU à la photo sans masquer le terrain.
5Lancer le diagnostic complet
Cliquez sur Analyser (ou la carte « Lancer l'analyse »). Ôcarto croise risques, climat, urbanisme et services pour calculer un indice bioclimatique interne non certifié et alimenter tous les onglets.
6Explorer, sauvegarder, imprimer
Parcourez les onglets Climat, Risques, Urbanisme, Vie locale, 3D… Enregistrez l'adresse avec 💾 et imprimez la synthèse avec 🖨️. Tout reste consultable dans « Mes Adresses ».

Ôcarto est une aide à la lecture : les données officielles (PLU, Géorisques, cadastre…) restent la référence. En cas de doute, on en parle de vive voix.

Échange ÔVIVANT

Envie d'aller plus loin avec ce terrain/cette maison ?

Planifiez un échange pour clarifier la faisabilité réelle, les points de vigilance et la suite du projet.

ÔVIVANT Studio Bioclimatique

Édition du rapport complet

Une lecture imprimable qui rassemble les résultats disponibles dans chaque onglet de l’analyse.

☀️ Climat

Historique 10 ans Open-Meteo, irradiation PVGIS et historique des vents modélisés, traduits en décisions bioclimatiques lisibles.

Cycle annuel moyen des températures

Vue des mois doux, chauds et à surveiller. Données journalières modélisées sur 10 ans (Open-Meteo).

Cette lecture permet de repérer les mois où le confort d’été devra être anticipé : protections solaires, inertie, ventilation nocturne et limitation des surchauffes.

Lecture de la pluie et des sécheresses

Cumuls, saisonnalité et mois déficitaires à parcourir d’un geste.

Faire défiler → 1/3

💧 Pluviométrie & Sécheresse — 10 ans

💧 Pluviométrie & Sécheresse — 3 ans (Tendance récente)

🌧️ Calendrier des pluies — moyenne mensuelle

Ouvrir le tableau mensuel détaillé.

Plus d'info ci-dessous

Taux d’humidité moyen

Lire le confort ressenti, les risques de condensation et l’ambiance hygrothermique.

Cycle annuel moyen des températures

Données journalières modélisées sur 10 ans (Open-Meteo). Vue complète avec indicateurs avancés.

Analyse membre

📊 Extrêmes thermiques — 10 ans

🌡️ Canicules — 10 ans

❄️ Neige & 🌩️ Grêle — 10 ans

☀️ Solaire & nébulosité — potentiel du site

Irradiation moyenne annuelle et estimation de l'ennuagement.

🌬️ Régime des vents — exposition du site

Profil calculé à partir des directions et vitesses historiques Open-Meteo.

Vulnérabilités & Risques

Évaluation automatisée Géorisques / BRGM.

🚨 Catastrophes naturelles déclarées — 10 ans

🔥 Incendies & feux de forêts — rayon 20 km

Historique communal Feux de Forêt / BDIFF autour de l’adresse, à lire comme un indicateur de vigilance locale.

Voir la carte source

💧 Historique Restrictions d'Eau (VigiEau)

Estimation des alertes sécheresse majeures (Alerte Renforcée, Crise) sur 10 ans.

🛡️ Vulnérabilité hydrique & autonomie eau

Points terrain à vérifier pour éviter les surprises : nappe, ruissellement, réseaux, assainissement et gestion pluviale. Les restrictions et la qualité de l’eau restent traitées dans leurs modules dédiés.

💧 Nappe & forage

À confirmer auprès des bases BRGM, des forages voisins et des professionnels locaux : profondeur, débit, saisonnalité, qualité brute et autorisations éventuelles.

🌊 Ruissellement & eaux pluviales

Croisez pente, fossés, exutoires, traces d’eau et prescriptions PLU. Une infiltration ou rétention à la parcelle peut être exigée, surtout si le rejet réseau est limité.

🚽 Assainissement & réseaux

Collectif, individuel, servitude de réseau ou pompe de relevage : tout doit être confirmé avant compromis. Si l’assainissement individuel est possible, demandez un avis SPANC.

🚰 Autonomie pluie

Le potentiel de récupération se lit dans l’onglet Climat. Ici, vérifiez surtout stockage, trop-plein, infiltration, usages autorisés et continuité en période sèche.

🔊 Nuisances Sonores (Infrastructures)

Aide à la décision : sources sonores cartographiées dans un rayon de 1 000 m, puis vérifications recommandées.

💨 Qualité de l'Air & Atmosphère

Données en temps réel (PM10, PM2.5, NO2, Ozone, Indice EAQI) via Open-Meteo Air Quality.

🚰 Qualité de l'Eau du Robinet

Conformité réglementaire (pesticides, nitrates, bactéries) via Hub'Eau / Ministère de la Santé.

🏭 Risques Industriels & SEVESO

Installations classées (ICPE) et sites Seveso Seuil Haut / Seuil Bas répertoriés par Géorisques dans un rayon de 5 km.

ℹ️

Analyse à la demande

Cliquez sur « Lancer l'analyse » pour interroger le registre ICPE de Géorisques. Résultat : présence de sites Seveso Seuil Haut ou Seuil Bas dans un rayon de 5 km, avec nom, distance et état d'exploitation. Les sites en cessation définitive sont exclus.

☢️ Nucléaire — distance & vigilance

Sites nucléaires civils publics connus : distance au plus proche, périmètre de vigilance et enjeux pratiques en cas de problème.

ℹ️

Analyse à la demande

La distance ne suffit pas à elle seule : le vent, la météo, le type d'installation et les consignes préfectorales comptent. L'analyse indique le site civil connu le plus proche, les sites dans 20 / 50 / 100 km, puis les points à vérifier si vous envisagez de vous installer ou si vous habitez déjà sur place.

Les installations militaires ou secrètes ne sont pas couvertes, faute de donnée ouverte exhaustive fiable.

🏦 Assurabilité du bien

Le logement restera-t-il assurable et donc finançable dans le temps ?

📐 Analyse micro-topographique (Pentes)

Évaluation des pentes Nord-Sud et Est-Ouest sur un rayon de ~50m (9 points d'élévation IGN).

📡 Antennes 4G / 5G & ondes

Antennes relais ANFR et cellules OpenCellID dans un rayon de 500 m, avec orientation, technologie, qualité des observations et niveau d'exposition estimé.

ℹ️

Analyse à la demande

Cliquez sur « Lancer l'analyse » pour interroger l'Observatoire ANFR (data.anfr.fr), enrichir avec OpenCellID si une clé est disponible, puis utiliser OpenStreetMap en secours. Résultat : antennes 4G / 5G, cellules LTE / NR, direction par rapport à votre adresse, bandes hautes et niveau global d'exposition du lieu.

Site officiel : opencellid.org. La clé est gardée uniquement dans ce navigateur.

Carte interactive ANFR — déploiements 2G/3G/4G

🧪 Pression Phytosanitaire (Pesticides)

Évaluation de l'exposition aux produits agricoles (Impact Santé & Biodiversité).

Réglementation & Constructibilité

Impact des règles locales d'urbanisme sur la faisabilité de projets (neuf, extension, surélévation).

🪨 Nature du sol & Qualité constructive

Risque retrait-gonflement des argiles et géologie cartographiée (BRGM / Géorisques). Ces cartes ne déterminent ni la portance ni les fondations.

Valeur & Décision

Une lecture transparente du prix observé, de la performance énergétique, des risques et de la faisabilité — pour décider au-delà d’un simple prix au m².

Vie Locale & Environnement Humain

L'environnement immédiat est tout aussi crucial que l'orientation ou le sol de votre future maison.

🏘️

Radiographie de votre futur voisinage

Obtenez une vue complète pour évaluer l'autonomie et le dynamisme du secteur : marchabilité, services, alimentation locale, accès à la nature, tissu associatif et démographie.

Choisir un terrain, c'est choisir un mode de vie. Avec ÔVIVANT, assurez-vous que votre projet s'inscrit dans un écosystème humain et pratique qui vous correspond.

🚆 Mobilité & accès aux grandes villes

Carte des entrées d'autoroute jusqu'à 100 km, gares TGV/SNCF proches et temps voiture plus réalistes vers les grandes villes.

ℹ️

Analyse à la demande

L'analyse calcule les trajets voiture avec OSRM quand le service répond, affiche une carte des entrées d'autoroute jusqu'à 100 km, puis repère les gares TGV/SNCF connues les plus proches, les aéroports et les transports ferrés urbains pertinents.

Les durées restent indicatives : elles ne remplacent pas Waze, Google Maps, SNCF Connect ou les sites officiels des parkings.

Stratégie Bioclimatique

Recommandations adaptées au diagnostic réel : exposition, risques, contraintes climatiques.

—

Indice interne en attente

Cliquez ci-dessous pour analyser toutes les bases de données (Risques, Climat, PLU) et calculer un indice interne non certifié. Cet indice aide à comparer les signaux chargés ; ce n'est pas un diagnostic.

Veuillez d'abord calculer l'indice interne pour générer les points de vigilance.

Simulateur d'Ensoleillement 3D

Visualisez la course du soleil (façon Sun Seeker) et les ombres portées sur la maison.

Faites glisser pour tourner (1 doigt/clic) ou zoomer (2 doigts/molette).
☀️ Position Solaire
12:00
21 Juin
Plein Sud (0°)
🏠 Architecture
0.5 m
0 m
🌳 Végétation & Arbre
5 m
4 m
Ronde

🧭 Héliodon solaire — carte & trajectoire

Réglez la date et l'heure pour lire l'azimut, la hauteur solaire et l'ombre théorique directement autour de l'adresse étudiée.

Adresse active : France
Lecture rapide : jaune = course du jour, orange = direction du soleil, rouge = ombre théorique au sol.
Réglage solaire
Ajustement carte
Azimut —
Hauteur —
Lever —
Coucher —

Les valeurs sont indicatives et servent à comprendre l'orientation solaire du site.

📝 Checklist Terrain (In-Situ)

L'outil indispensable pour votre visite. Complétez les micro-données que les cartes satellites ne voient pas.

✨

Bientôt : L'IA au service de votre terrain !

Dans une prochaine version, vous n'aurez plus besoin de remplir ces cases à la main. Notre Intelligence Artificielle intégrée vous permettra de dicter vocalement vos observations en vous promenant sur le terrain. Vous pourrez également ajouter des photos et vidéos (vue du sud, route, arbres) et l'IA se chargera de pré-remplir l'analyse automatiquement.

🔍 Analyse Terrain Globale

1. Analyse Bioclimatique & Sensible

2. Paramètres PLU & Logistique

Doit être < 150m pour acceptation PC.

3. Sol & Viabilisation

4. Le Facteur Humain (ART-M)

Explorateur Data.gouv.fr

Recherche automatique des jeux de données publics de l'État (PLU, risques, environnement) liés à cette adresse.

🇫🇷

Requête en direct sur la base nationale

Lancez l'analyse d'une adresse pour découvrir les données liées à sa commune.

📂 Mes Adresses Analysées

Retrouvez et rechargez toutes vos analyses précédentes.

🗺️

Aucune analyse sauvegardée

Lancez une analyse pour la retrouver ici.